外国人在美国一般都会投资房产或股票， 但是外国人的税率没有美国本地人来的优惠， 所以交税的时候会以外国人的身分来报税， 一般来说是以30%来计算.。除非您的国家跟美国有租税协定， 买卖房子一般来说都属于long-term capital gain or loss， 这类的税从0%，15%，到 20% 这3个等级来课税， 必须看您income level来取决.。股票只要买超过1年以上， 也都是属于long-term capital gain or loss.
一年以下的就必须加入您的income 去课税， 是属于ordinary gain or loss。这边要注意的地方，很多富人喜爱将财富存放于股市中赚取红利(dividend) 而大部分的红利都是属于ordinary dividend就等于short term 是要跟你当年的income一起算，所以不管是美国人或是外国人现在都会将钱交给保险公司去投资，做一个IUL的保单，收入是完全免税. 还有保底锁利的稳定优势。
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