美国学校消息网站 Niche.com一直以来都是美国学校排名的重要风向标之一，不管家里有娃没娃，买房的时候都值得重点参考。
最近，Niche根据学术成绩、教师、文化及种族多样性，基础设施和资源等8个方面进行综合评比，选出了2022年洛杉矶地区最佳学区、最佳学校的排名。
今天，我们就带大家来扒一扒新鲜出炉的学区排名情况！
📌洛杉矶Top 5校区榜单
🔝第一名:La Canada Unified School District
🏫师生比为24:1，4所A+学校
🔝第二名:San Marino Unified School District
🏫师生比例为20:1, 4所A+学校
🔝第三名：Arcadia Unified School District
🏫师生比例为25:1, 7所A+学校
🔝第四名：South Pasadena Unified School District
🏫师生比为 24:1，5所A+学校
🔝第五名：Palos Verdes Peninsula Unified School District
🏫师生比例为 25:1，9所A+学校
1. Granada Hills Charter (加州排名第一的独立公立学校）
2. Palm Crest Elementary School（La Canada Unified School District）
3 .La Canada Elementary School（La Canada Unified School District）
4 .Paradise Canyon Elementary School（La Canada Unified School District）
5 .Valentine Elementary School（San Marino Unified School District）
学区的好坏不仅会影响孩子的择校上学，也对房地产市场中房产价格的变化和房子的增值情况关系紧密。
不论是有娃没娃，大部分人在买房投资前，也都会把学区好坏作为是否下手的重要衡量指标。
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⏰ 讲座时间 (美西):
2021/11/03 周三 7:00-8:00 pm
2021/11/16 周二 7:00-8:00 pm
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最近，Flyhomes洛杉矶的成交案例中，就有在热门地区用合理价格买到心水学区房的情况。
✨基本消息
📍地址：South Pasadena, CA
🏡 3Bed 2Bath
🛋面积约 1,836 Sq. Ft.
🏡房型：Single Family Residence
💰挂牌价约150w
这套Flyhomes最近在South Pasadena帮客户买到的房就是一个特别有代表性的例子。
L女士想要换房给家升级，目前也非常明确，就是学区非常好的South Pasadena。
客户在open house的时候就一眼看中了上面这套房。
房子不仅本身条件非常过硬，而且周边学校包括8分小学 Monterey Hills Elementary School，9分初中South Pasadena Middle School和9分高中South Pasadena Senior High，孩子上完12k都妥妥没问题。。
而且房子位于中心城区，周边配套设施很完善，步行距离就有好吃的餐厅，开车去超市、购物中心、公共图书馆都很方便，周末还可以去South Pasadena Farmer's Market逛逛。
考虑到房子的优秀条件，为了帮客户更有把握地买到心仪的房子，Flyhomes Agent根据Research团队价格分析，和客人商议后，准备了一个合理的出价，并结合Flyhomes Cash Offer，增加offer的竞争力。
和预计的一样，由于房子优秀的条件，，一上市就收到了5个offer。
这时候，Flyhomes Cash Offer拥有的优势就凸显出来了！
Cash Offer不仅干净无附加条款，而且过户速度快和定交易的特点，完全满足卖家的想要快速稳定地完成交易的诉求。
果不其然，Flyhomes的offer马上受到了卖家的青睐，卖家直接就选中了。
如果你也正在考虑在南加买学区房，或者对买学区房感兴趣，欢迎扫描下方二维码，和Flyhomes南加团队的小伙伴聊聊吧！
⏰ 讲座时间 (美西):
2021/11/03 周三 7:00-8:00 pm
2021/11/16 周二 7:00-8:00 pm
📍 讲座中，你可以了解：
● 南加买房的流程以及如何避坑
● 最新南加房市分析&成交案例
● 除了加价，还有哪些策略可以帮你顺利买到房？
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【关于Flyhomes】
科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，为买家卖家提供专业高效的房屋交易中介服务。
2021年，在西雅图、加州湾区、波特兰、波士顿和南加州的基础上，Flyhomes将版图进一步扩展到了德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿，一共8个市场同步运营。
Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：
Flyhomes客户的买房胜率是其他买家的4倍！*
在多个Offer竞争同一个房子时，超过一半的情况，Flyhomes的客户都是用非最高出价拿下的房子！而且和最高出价比，Flyhomes平均能帮客户节省2.4%的房价，有时这个比例甚至能达到10%！*
Flyhomes能帮客户实现10天内顺利搬进新家，比传统的买房流程快了35天！*
在成立5年内👇
● Flyhomes 帮助客户买房、卖房的交易额超过 25亿美金、客户超过2200个。
● 队伍发展到超过400名全职员工，办公室狗狗家族增加了 10 多个新成员。
● 完成 C 轮融资 1.5亿美金，此次融资由风投公司Norwest Venture Partners（曾参与投资Uber、Spotify）和Battery Ventures（曾参与投资Databricks、Wayfair、Glassdoor）共同领投，Balyasny Asset Management、Fifth Wall、Trustbridge、Camber Creek、Zillow联合创始人Spencer Rascoff跟投，老股东Andreessen Horowitz和Canvas Ventures也持续跟投。
● 完成资金合作项目，构建1.2亿美元资金池，进一步扩大FlyHomes All Cash Offer和Buy Before You Sell产品项目的规模。
*数据来源：Flyhomes
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