随着美国抵押贷款利率继续上升，6月24日，30年期固定抵押贷款利率始终在6%左右徘徊， 至5.85%（6月7日，利率甚至突破6%大关），以及经济衰退的可能性越来越大，首次购房者需要参考大量消息。
加州房价高，特别是洛杉矶地区，虽然目前洛杉矶出现房价增长放缓态势，多地还有房价降价出售的现象，但这里仍是全美房价最高的区域之一，加上利率处于高位，想要买的起房子，仍然是一件困难的事。
在疫情推动的美国房地产热潮中，房价继续创下新高。飙升的房价对房主来说是一笔可观的收益，但对于首次购房者来说却令人头疼。
今天我们就一起来看一下洛杉矶地区三个热门城市的房市情况。
罗兰岗Rowland Heights房市情况
根据C.A.R公布的房市月度数据报告显示，5月份罗兰岗的房价中位数为$952,000，同比去年同期下降9.3%。房源市场停留天数为7天，成交价与挂牌价比为103.6%。
通过房源市场停留天数，我们可以看出市场的紧张程度，房源市场停留天数越短，证明房市竞争越激烈，停留天数越长，证明房市相对缓和。
如果成交价与挂牌价的比率低于 100%，卖家通常会收到低于其房屋的要价。如果成交价到挂牌价格高于 100%，卖家通常会收到超过其房屋的要价。
罗兰岗属于罗兰联合学区（Rowland Unified School District），有两所比较优秀的小学和高中，分别为：
以下这套拥有4个卧室、3个卫浴的独栋别墅靠近学区，上学方便，挂牌价格为$128.9万。
尔湾Irvine、亚凯迪亚Arcadia房市情况
不同于罗兰岗房价较去年同期有所下降，尔湾与亚凯迪亚房价都有所上涨，想要了解详细房市数据情况，点击链接阅读全文。
