南加州坐拥全美最大、最昂贵且最受追捧的房产，奢华设施令人惊叹——从末日地堡到香槟房，甚至专属香氛。然而，这只是表面。如今在洛杉矶，富豪们越来越喜欢将最奢华的生活空间“埋藏”于地下，远离外界的视线。
这些“冰山房屋”将目光转向地下部分——即隐蔽的奢华地下室。为此，房主们支付了巨额费用，以打造奢华的地下生活空间。
洛杉矶建筑工作室SPF的设计负责人兼联合创始人Zoltan E. Pali表示，这一趋势最初是为了应对日益严格的分区和规划规定。如今，除了最大化土地利用外，还能保持地面以上的景观视野不受干扰。
Pali的公司最著名的作品之一是位于Bel Air的Orum Residence，这座面积达18,000平方英尺的玻璃建筑在地面有两层楼，而“隐藏”在地面下的地下层则配备了家庭影院、健身房、水疗中心、雪松桑拿房、服务厨房，以及一个可容纳1,000瓶酒的酒窖。地下空间还连接到四卧四卫的客房，设有小厨房和车库。公司设计的另一著名项目是位于洛杉矶Bird Streets的Bronze House，这里的地下层同样设有健身房、水疗中心、四间客房和厨房。
“‘冰山房屋’的需求在显着增加，我相信这种趋势在未来几年还会持续上升，”Pali表示，“创造隐秘而宽敞的空间，让房主能私享奢华设施，对名人聚集的洛杉矶而言尤为吸引人。”
这一趋势甚至跨越大西洋延续到伦敦。例如，骑士桥的Hastings House，这座价值1,820万美元的前教堂中设有一个地下游泳池。在豪华区Belgravia，Cara Delevingne的童年住宅于5月以3,000万美元上市，其中隐藏着地下电影院、定制鸡尾酒吧、健身房和宴会厨房。
尽管建造和维护地下奢华空间需要大量时间和成本，但这种地下空间在施工时仍然面临诸多挑战。据《财富》杂志报导，在洛杉矶，类似项目的成本可超过100万美元。但Pali认为，若能负担得起，这些地下空间为“设计创新提供了独特的机会”。
