低价离谱!旧金山$48.8万买下一栋爱德华时代房子,却要等30年才能入住

25 天前
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时事新闻
 

近日,一栋位于旧金山Russian Hill的爱德华时代风格房子以$48.8万的价格成交,这一售价远低于其$120万的挂牌价和$140万的市场估值。然而,这看似划算的交易背后却隐藏着令人头疼的附加条件:新房主可能要等到2053年才能住进这栋房子。

根据挂牌信息,该房产目前由一位租户居住,并受到旧金山租户保护法的严格约束。这名租户每月仅支付$417的租金,享有长期居住权,租约有效期长达30年。这些法律的目的是保护租户,让他们可以以低廉的价格长期居住,同时承担房屋的所有公共服务费用,包括水费、垃圾费和能源费。

更让人头疼的是,这栋房子的出售严格按照“现状”进行。买家无法在购买前进入房源检查,甚至不能实地查看。此外,这栋房子还有另一层“阴影”:挂牌信息显示,前任房主在屋内自然去世,享年100多岁。当房子首次挂牌时,吸引了众多邻居前来围观,街区一度排起长队,纷纷想一探这座独特的房屋。

对于买家而言,这无疑是一次耐心与勇气的双重考验,虽然房价低到令人心动,但入住遥遥无期的现实可能让许多人望而却步。

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来源:  NY Post
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