想在美国买房，但担心自己不是美国公民？放心，其实任何人，无论是不是美国居民，都可以在美国合法购房。根据NAR发布的数据，仅在2023年4月～2024年3月间，外国买家在美国住宅市场上的购房总额就达到了$420亿美元，虽然只占了同期二手房销量的1.3%，但规模依然不小。其中，加拿大、中国、墨西哥和印度买家最多。 那么，非美国居民买房到底需要注意什么，手续又是怎样的呢？本文就帮你通通搞明白～ 1. 非美国居民可以在美国买房吗？ 当然可以！目前的法律允许所有人，无论是永久居民、临时居民、难民、庇护申请人，还是DACA受益人，都可以在美国合法购买房产。美国对外国人购房没有任何国籍限制，也不限制购房类型，公寓、独栋别墅、联排别墅，甚至空地都可以买。根据NAR的报告，76%的外国买家购买了独栋或联排别墅，45%的买家购买了用作度假屋、出租或两者兼有的房产。 👉当然，未来政策是否会在川普政府下发生变化， 还是要持续关注的。 2. 买房需要准备哪些材料？ 非美国公民买房时，通常需要提供比美国公民更多的文档。具体要看你是现金购房还是贷款购房，以及你的居留身份。 常见需要准备的材料有：

小编自己也有收同款，用它点蜡烛的香氛效果真的跟用火点毫无差别，但更加安全喔！蜡烛暖灯/融蜡灯是借由卤素灯的光源，用一定的温度来融化香氛蜡烛，让蜡烛内的精油因融化而自然散发至空气中展现香氛，增添居家质感。融蜡灯的优势在于不用点火就能享受香气和灯光的温暖，特别适合家中有小朋友、住宿舍、家中有众多木质装潢等。 这款融蜡灯使用50瓦卤素加热灯泡来融化蜡烛，无明火、无烟、无尘、无污染，迅速将蜡烛香气散播到整个空间，提供安全的舒适氛围。高度可调整，因此无论是大或小的蜡烛都可以确实加热融蜡，提供多段时间设置和暖度/亮度选择，雅致灯罩也能提升居家质感，送礼自用皆适合。多款可选。 由下点入商品页面后，5折折扣码 504RFE4F就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，折扣数量有限售完为止。

德州奥斯汀警方周二（5 月 6 日）通报了一起“虐童”案。在此案中，警方解救了一名被锁在衣橱中且处在饥饿状态的 7 岁女童。同时警方发现，她的 9 岁姐姐自 2017 年就已失踪。目前两姐妹的母亲已经被逮捕，警方正在请求公众协助，寻找失踪女童。 这起案件曝光源于 4 月 3 日的一通报警电话。当日警方到达 Del Valle 一户住宅，在衣橱中发现一名 7 岁女童。随后该女童被送往医院，目前正在康复中。在现场警方还发现了另外六名儿童，身体状况“看起来良好”。而在调查过程中，警方发现还有另一名儿童 Ava Marie Gonzales 从该住所失踪。她最后一次被家人和朋友看到是在 2017 年 12 月，当时她只有两岁。 警方新闻稿称，Ava 当时由她的母亲 Virginia Gonzales 监护。但 Gonzales 向家人提供了有关 Ava 的“前后矛盾的信息”，而调查人员目前尚未找到 Ava 的父亲。鉴于 Ava 7 岁妹妹被发现时的处境，以及 Ava 从未被报失，当局现对 Ava 的处境的安危“极度担忧”，呼吁公众提供协助。 4 月 24 日，Gonzales 因虐待 7 岁女

天天通勤走路脚容易疲累，穿高跟鞋又不舒服？常找不到一双既能搭配上班穿搭，又能轻松应付整天活动的鞋子？这款舒适又时尚的针织玛平底鞋，专为长时间站立与日常行走设计，让妳轻松走出优雅步伐！ 采用透气弹性的针织布料，贴合双脚不紧绷，搭配加厚EVA鞋垫与足弓支撑设计，即使整天穿着也依然舒适不累脚。无论是上班、逛街或外出旅行，都能提供绝佳的行走体验。鞋面材质柔韧耐穿，可水洗且易于清洁保养。复古尖头鞋款设计，不论是配牛仔裤还是洋装，日常休闲或正式场合都能驾驭，展现率性与优雅并存的穿搭风格。有多色多尺寸可选。 由下点入商品页面后，5折折扣码 50SLBTMK 就会自动复制，结帐时请自行粘贴使用，此外目前产品页面上还有一张9折折价券可叠加使用，优惠5/11/2025结束，折扣数量有限售完为止。

旧金山一家米其林一星餐厅近日宣布将永久关门。该餐厅的主厨表示，虽然餐厅的生意很好，但旧金山本地经济状况不佳，难以支撑餐厅运营下去。 这家餐厅名叫 Osito，于 2021 年在 Mission District 的 2875 18th Street 开业，现在宣布将于 5 月 11 日母亲节早午餐后正式关门。该餐厅以“现场明火料理”而闻名，主打“用火的优雅驱动料理”，强调“共享式高级用餐体验”。营业不到一年，该餐厅就荣获米其林一星殊荣。 主厨兼老板 Seth Stowaway 表示，他为餐厅感到自豪。“自开业之日起，我们始终为所提供的食物和服务感到骄傲。尽管这些年来餐厅不断调整与演变，它始终是一家出色的餐厅。”但遗憾的是，受限于旧金山的经济状况，餐厅不得不关闭。“我感到欣慰的是，我们是在餐厅生意兴隆、出品令人自豪的时候选择关门。我相信未来你们还会听到我们的消息。” 在宣布关闭前，Osito 上个月初才刚宣布将恢复春夏季的早午餐服务。 View this post on Instagram A post shared by Osito (@ositos

倒油瓶和喷油瓶都是厨房必备的实用工具，但两瓶总是会占据比较多空间，这款二合一装油瓶帮你解决困扰，特别适合小空间者选购！ 结合「喷洒」与「倾倒」设计，一键按压即可发布约0.5克的细致油雾，控油精准，适合沙拉、气炸锅、煎烤等需求。滑动开关打开出油口，只需倾斜瓶身即可稳定倒油，料理更灵活多变。瓶身采用食品级PP与高硼硅耐热玻璃制成，不含BPA，耐高温不易破裂。深绿色防晒瓶身设计可有效阻隔紫外线，保护橄榄油与各类食用油的新鲜度与风味，延长保存时间。 大容量减少频繁加油，透明瓶身一目了然油量剩余；宽口瓶口设计，清洗与补充更加方便。内置食品级硅胶滤管可有效过滤杂质，确保每一滴油都纯净。附赠多款标签贴纸可分类标示不同油类，让厨房井然有序，使用起来更顺手。

美国肯塔基州一位母亲近日分享了一段令人哭笑不得的经历——她 8 岁的儿子 Liam 在亚马逊上下单购买了超过 7 万支 Dum-Dums 棒棒糖，总金额高达 4200 美元，几乎透支了她的银行帐户。 这位母亲 Holly LaFavers 在接受《早安美国》采访时表示，上周日（5 月 4 日）她在准备去教堂前突然想要查看银行帐户，结果惊恐发现自己刚收到工资的帐户竟然已透支，罪魁祸首正是这笔惊人的棒棒糖订单。“我刚发工资，但当我看到帐户已经透支时，我立刻慌了，然后我查看了原因，发现有一笔 4200 美元的亚马逊订单，于是立刻打开亚马逊查看发生了什么。” 原来，Liam 平时会被奖励用她的手机玩。Liam 经常在亚马逊上浏览商品，会把一些喜欢的东西放进购物车，比如嘉年华用品，但他从未自己下过单。“他知道自己不能按‘下单’按钮，”LaFavers 说，“以前从来没出过这样的事。他只是喜欢在那里浏览，我猜就像逛街那样。” 这一次意外发生后，LaFavers 立刻联系了亚马逊，并尝试拒收包裹。虽然后来有 22 箱棒棒糖提前送达，但她还是成功拦截了剩下的 8 箱。最终，亚马逊同意为她全额退款。该公

当血压不稳成为日常困扰，你是否也苦于无法即时掌握自身或家人长辈的健康状况？市面上多数血压机操作复杂、数字小难阅读，更让人望而却步。这款智能型电子血压计正是为了改善这些问题而设计，不论是自己使用，还是为长辈准备，都能轻松上手，随时掌握健康数据。 配有大尺寸背光屏幕，即使在光线不足的环境下也能清楚读数。采用升级高科技芯片，有效提升测量精准度。双人记忆模式可分别记录两位用户的血压历史数据，各自可保存多达99笔数据，方便家庭共同使用并长期追踪变化。内置智能省电机制，60秒无操作即自动关机。搭配舒适大尺寸上臂式袖带，可贴合各种手臂大小，适合家庭中不同成员使用。 由下方点入商品页面后，点击「Redeem」后折扣码EK3KXH6H就会自动套用生效，结帐时若未生效则请自行粘贴试试看，折扣数量有限售完为止。

喝咖啡的时候喜欢加奶盖提升风味？那么本周记得来星巴克“薅羊毛”！ 星巴克本周推出“冷泡奶盖日”活动，从 5 月 7 日（周三）至 5 月 11 日（周日），星巴克会员可免费为任意冷饮新增喜欢的奶盖风味。此次优惠涵盖所有冷奶盖口味，包括星巴克新推出的红糖奶盖。这款新品主打丝滑质感与焦糖甜香，官方推荐搭配冷萃咖啡、Iced Chai 或 Iced Flat White。 活动期间，星巴克还鼓励顾客们大胆尝试新口味组合，如用香草奶盖配冰抹茶拿铁、海盐焦糖奶盖配冰拿铁，或选择季节限定的薰衣草奶泡与樱桃奶盖，分别搭配 Iced Chai Latte 或抹茶拿铁，探索更多清新风味。 要享受这项福利，顾客只需通过星巴克 App 下单，并在结账时使用该优惠，或在参与该活动的门店及得来速车道直接向咖啡师点单即可。尚未加入星巴克会员的用户可在 App 或官网注册成为会员。

4 月 30 日凌晨 2 点，洛杉矶一名女子停在家门口的现代 Elantra 被一名疑似冒充拖车司机的男子偷走，整个偷车过程都被家中监控清晰记录。受害人称，男子看起来像合法收车人员，路人很容易误以为是正常拖车，实际上却是一次彻头彻尾的偷盗行为。 “我非常震惊，因为他看起来就像是来拖欠款车辆的人。任何人在街上看到车辆被拖走，都会自然而然地以为是车辆被收回了。我不是那种情况，我的车不是被收回，而是被偷了。” 视频显示，这名男子驾驶一辆皮卡车驶入现场，下车后似乎在四处张望。几秒钟内，他将车挂上拖车设备，然后便驾车离开，整个过程非常迅速。 车主表示，她发现车辆不见后立刻联系洛杉矶警察局，对方否认是市政拖车。几经查找无果后，她意识到车辆可能已被盗并立刻报警。当天晚上 11 点，加州公路巡警在 101 号高速 Tampa 出口附近发现她的车被遗弃，车内发动机零件、电池和三元催化器均被拆走。受害人表示，更换三元催化器的费用非常高，她从未想到会遭遇这种伪装成拖车的偷车行为。 更令人气愤的是，她还得支付 368 美元将车取回。她表示，目前警方正在寻找嫌疑人，