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你去年成功买下心仪的房子了吗？ 根据 NerdWallet 的一项调查显示，去年对购房者来说是极具挑战的一年，仅有 28% 计划购房的群体成功购房。而首次购房者仅占房屋购买总量的 24%，这是自美国全国房地产经纪人协会 NAR 1981 年开始跟踪该数据以来的最低比例。 房价上涨是受访者们提到的最大障碍之一。自 2020 年以来，房价已经飙升了 33%，与此同时，抵押贷款利率翻倍至超过 6%，进一步压缩了购房者的可承受范围。调查还发现，历史性紧张的住房市场导致房源严重不足，这也是潜在购房者遇到的主要障碍之一。NerdWallet 抵押贷款专家 Holden Lewis 指出：“低库存导致买家竞争加剧，从而推高了房价。” 其他困难则包括报价失败、难以找到合适房源、贷款资格问题以及保险费用上涨。 许多首次购房者表示，他们面临着“进退两难”的困境。房价上涨和抵押贷款利率上升的双重影响迫使许多人将购房预算设置在远低于当前市场通常售价的水平。平均来说，受访者计划购买房屋的预算中位数为 15 万美元，而全美房屋销售价格中位数为 420,400 美元。如此大的差距让首次购房者们在竞购房屋时更难

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很多人都会有这种担忧，那就是在川普政府实施新的关税政策后，是不是 Temu 上便宜的小玩意、Shein 上的便宜衣服都要和我们说再见了？对于这些担忧，Shein 执行董事长 Donald Tang 周四（1 月 23 日）表示，Shein 的超廉价服装可以继续保持低价，只要川普提出的关税能“平等地实施”。 Tang 说道：“价格实惠是一个重要基石……这是一整套的综合价值，是物有所值。” 在竞选期间，川普曾提议对中国进口商品征收高达 60% 的关税，而 Shein 主要在中国生产服装。但他后来软化了这一立场，改为建议征收 10% 的关税。当被问及如果关税生效，Shein 是否还能提供超低价格时，Tang 并未直接回应公司是否会涨价，但表示只要中国的关税不高于其他地区，公司就仍能保持竞争力。 来自中国的进口商品其实早已面临关税，但受益于一项名为“最低限度条款”的贸易法规，Shein 可以通过将包裹直接寄给消费者来避开关税。这个所谓的贸易法规“漏洞”允许价值低于 800 美元的包裹以更少的审查进入美国，并且无需支付进口税和处理费。 不过在去年秋天，拜登政府宣布了限制最低限度条款使用的新

美国总统川普上任首日立刻签署一项行政命令，宣布废除出生公民权，引发巨大争议，有多方表示要对此提起法律诉讼。周四（1 月 23 日）西雅图一位联邦地区法院法官暂时阻止了这项行政命令，这标志着一场漫长法律斗争的第一次交锋。 据悉高级联邦地区法官 John C. Coughenour 在听取了 25 分钟的辩论后，当庭裁定阻止该政策生效 14 天。与此同时，法院将进一步举行听证会，讨论是否颁布初步禁令以永久阻止该行政命令的实施。这位由罗纳德·里根任命的法官说道：“我在法庭工作已有四十多年。我不记得有其他案件中的法律问题也像这个案件一样明确。这是一项公然违宪的命令。” 当前已有华盛顿州、亚利桑那州、伊利诺伊州和俄勒冈州四个州试图阻止川普的这项行政命令在 2 月底生效。代表这四个州的律师在法庭文档中写道：“川普总统和联邦政府现在试图推行一个现代版的 Dred Scott 案。但宪法中没有任何条款赋予总统、联邦机构或其他任何人限制出生在美国的人公民身份的权力。” Dred Scott 案的裁决是南北战争的关键起因之一。该案发生在 1857 年，裁决认定奴隶后裔不是美国公民。而宪法第十四修正

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周四（1 月 23 日），美国总统川普在瑞士达沃斯世界经济论坛上通过视频发表政策演讲，其中涉及利率、关税政策以及原油价格等多项议题。 要求立刻降息 在讲话中，川普首次向美联储“开火”，表示将施压该机构要求降低利率。他表示：“我将要求利率立即下调。同样地，全世界的利率都应该下调，利率应该随着我们全球同步下调。” 虽然川普未在讲话中直接提及美联储，但这一表态显然是针对美联储官员的首次“开火”。在第一任期内，川普与美联储关系就非常紧张。他频繁批评他任命的主席杰罗姆·鲍威尔，甚至曾称美联储官员们是“笨蛋”，还将鲍威尔比作“不会推杆的高尔夫球手”。 而市场对川普的言论反应平淡，股市波动较小，但对政策敏感的两年期国债收益率小幅下跌至 4.29%。 川普本周上任以来，他还没有讨论过自己对货币政策的看法。然而在竞选期间他曾表示，他认为自己应该对利率的决策拥有发言权。但鲍威尔则强调美联储独立性的关键性，他多次表示美联储不会基于政治考量做出决策。 美联储的独立性被视为市场稳定的关键，但近年来中央银行因在 2021 年将通胀飙升视为“暂时性”问题而受到批评。美联储下周即将召开最新一次政

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周四（1 月 23 日），2025 奥斯卡奖完整提名正式公布。今年的提名原定于在 1 月 17 日公布，但此前因洛杉矶野火推迟了两次。 在今年这个奥斯卡的“超级小年”中，电影《Emilia Pérez》以 13 项提名领跑，创下非英语电影的新纪录。这一成绩超越了此前由《卧虎藏龙》和《罗马》共同保持的 10 项提名纪录。紧随《Emilia Pérez》之后的是《The Brutalist》和《Wicked》，两部视频各获 10 项提名。《A Complete Unknown》和《Conclave》则分别获得 8 项提名。 今年的奥斯卡中不乏一些新面孔，包括《The Substance》导演 Coralie Fargeat，她也是唯一一位获得最佳导演提名的女性。该片主演 Demi Moore 则凭借此片获得了她职业生涯中的首个奥斯卡提名，同样获首提的还有 Isabella Rossellini，她因在《Conclave》中的表现而入围。 《Emilia Pérez》中出生于西班牙的主演 Karla Sofía Gascón 获得最佳女演员提名，成为首位获得这一荣誉的公开跨性别演员。此外，《