为什么很多人都说买房要比租房好?高票数的3个答案引人深思

3 个月前
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美国买房
 

买房意味着一项巨大的经济责任,不止是30年里每个月要付的一大笔月供…那为什幺这样,大家还是更想成为房主而非租客呢?这里有这几个关键原因,看看它能否说服你,也让你加入买房的队列里👇

1. 每笔付款都在增加我的资产净值

大家更喜欢成为房主而非房客的最大原因之一是,每一笔付款都会增加资产净值,这是租房达不到的。“当我每个月支付贷款给贷款机构时,我的本金余额就会减少”。

虽然不买房子也可以变得富有,但你需要100%确定这笔投资可以增加你的净资产。虽然成为房主也要这样做,但为房子付款是一种强制的储蓄,本质上是要求你获得价值数十万甚至数百万美元的资产。

房屋所有权最终会让你拥有一栋房子,这也是房主净资产是租户40倍的一个重要原因。

2. 房贷利息可以抵税

拥有自己的房子还有个好处:政府会补贴我的住房成本,因为在纳税清单上列出了明细,因此我有资格扣除高达$75万的贷款利息。

可扣除的利息是指我的应纳税收入减去了支付的利息金额。比如我处于22%的税率,每年我支付$1000的房贷利息,就可以节省$220美元,因为我不需要对这$1,000美元纳税。但必须要逐项扣除房贷利息,而很多人是不这样做的,他们会要求标准扣除。

3. 可以自定义房子

最后一个好处不是经济上的,“有了自己的房子,我可以将它涂成任何颜色,根据我的需求进行翻新,让它成为我理想中的家。如果我是一名租客,做这些事情就没有意义,甚至是不被允许的”。

如果你对自己的空间很挑剔,能够按照你想要的方式设计它是一个很好的买房理由,当然只要你有足够的财力负担得起房子和你想要做的改变。

美国有哪些知名的 Refinance 贷款公司

这些 Refinance 贷款公司不止可以在线查找贷款额度,很多还提供 Online Refinance 服务:过程全部都在线完成。这些在融资服务少掉了实体店面的租金,在价钱方面还可以压更低。

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