房贷利率高，从每月支付房贷，改到每两周付一次就能省钱，原理是什么？

美国房贷利率依然偏高，这意味着在30年期的房贷中，支付的利息可能超过房屋的成本。要节省房贷支出，一种选择是改为每两周支付一次，而不是每月支付。这篇文章将讨论为何每两周支付房贷可以省钱，以及这种方式的优缺点。

每两周支付房贷的省钱原理

每两周支付房贷的方式并非每月支付一次房贷，而是每两周支付一半的月供金额。例如，如果每月需支付 2000 美元，那幺每两周支付 1000 美元。这样做的关键在于，一年有 52 周，这意味着每两周支付将总共进行 26 次，实际上多支付了相当于一个月的房贷金额。

假设您刚购入一套价值 50 万美元的房子，支付了 20% 的首付，剩余 40 万美元的房贷选用 30 年期固定利率贷款，利率为 6.5%，每月本息支付为 2528 美元。若按每月支付，总利息将高达 510,178 美元。然而，若改为每两周支付 1264 美元，将使您在 24 年多的时间内偿清贷款，总利息减少到 388,861 美元，节省超过 12 万美元。

每两周支付房贷的缺点

如果您的收入是每两周支付一次工资，那幺这种房贷支付方式对您可能会很方便，但需要注意的是，实际上您每年会多支付一次完整的月供。这意味着，总付款金额增加了，因此在参加这类计划之前，必须确保您的预算能负担额外的支付。

此外，如果您房贷的利率较低，可能选择将这些额外的资金存入高收益储蓄帐户会更有利。例如，若您房贷利率为 3%，而储蓄帐户的年利率达到 5%，则可能更划算将钱存入银行，而不是提前支付房贷。

设置每两周支付计划的注意事项

在您决定参加每两周支付房贷计划时，千万不要支付额外费用给他人来帮助设置。许多贷款机构在其在线平台上提供免费的每两周支付选项，甚至即使贷款机构不提供这项服务，您也可以通过手动设置自动付款。务必避免那些收取手续费的代办服务，这些都是不必要的支出。

每两周支付房贷是否适合你？

如同其他财务决策一样，这取决于您的财务状况和目标。如果您想更快偿还房贷，并且可以承担额外的每年多次付款，那幺每两周支付的方式确实能帮助您省钱并减少还款时间。只要确保这不会对您的日常预算造成压力，那幺这可能是个值得考虑的选项。

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