买房出租是一项投资，而购买 Home Warranty 同样也是一项投资。不像 Home Insurance 承保的是可能发生的意外（比如火灾或洪涝），Home Warranty 承保的是「必然」会发生的事情，比如家电老旧损坏。
Home Warranty 的好处：
1.省钱。对于房主而言，不管是买房自住还是出租，房子始终是房子，房内的家电、家具、系统的老化都无法避免，Home Warranty 可以确保当房内基础设备的老旧时，得到高效的维修。重要的是，Home Warranty 的费用和高额的维修费相比，只是小钱。
2.省时省事。当房子需要维修时，Home Warranty 将全权负责联系维修师傅和安排维修时间。试着想想分别联系电路维修师、水管工、其它维修工的繁琐步骤，就能明白 Home Warranty 的省事省时。
3. 抵税。Home Warranty 用于出租房子时，部分费用是可以抵税的，可以联系会计师具体询问。
Home Warranty 可承保的基本范围？
在大多数情况下，家庭保修公司会覆盖以下几项基本内容：
- 系统：电气和暖通空调系统通常包括在大多数保修中。这涵盖了电气布线、插座、开关以及暖气、通风和空调系统的故障和故障。如果任何这些基本系统发生故障，保修通常会覆盖维修或更换的费用。
- 某些家用电器：像洗碗机、垃圾处理器和烤箱等基本家用电器通常包含在内。这种保修确保如果这些电器无法执行其预期功能，保修提供者将承担维修或更换的费用。
Home Warranty 不承保的内容有哪些？
- 屋顶：保修通常不包括屋顶维修或更换。这意味着如果有漏水、瓦片损坏或屋顶结构问题，房主必须自行承担费用。
- 结构：包括房屋的地基和其他重要的结构元素。地基或结构完整性的问题修复费用昂贵，不包括在保修中的话，可能会是一个显着的缺点。
- 某些家用电器：像洗衣机和烘干机等一些重要家电通常不包括在标准保修包内。如果它们发生故障或需要更换，费用由房主承担。
- 喷灌系统：户外系统如喷灌系统通常不在保修范围内。任何故障或必要的更换都必须单独处理，这会增加物业的维护费用。
- 窗户或门：任何与窗户或门相关的问题，如裂缝、通风不良或无法正常关闭，通常不在保修范围内。这些问题可能看似微小，但它们会影响能源效率和安全性，导致潜在的额外费用。
房屋保修 (Home Warranty) 如何买到最便宜划算又适合屋主需求的？
房屋保修 (Home Warranty)的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保修 (Home Warranty) 公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保修 (Home Warranty) 公司。
