Home Warranty 房屋保修是什么？理赔范围有哪些？

房屋保修 (Home Warranty) 保护的是房屋的内部系统和设备。虽然房屋保修合同与房屋保险类似，但是它们其实不是一回事。

房主将向其房屋保修公司支付年度保费，通常在$300-$600之间。然后，如果家中的系统或设备出现故障，则无需致电维修公司，而是致电其房屋保修公司。如果房主的房屋保修计划涵盖了该系统或设备，则房屋保修公司将派出一个专门维修该特定系统或设备的人员。

这种情况下，房主一般要支付固定的服务费（通常在$60- $100之间，具体取决于房屋保修公司的报价），让修理人员上门并诊断问题。

如果问题是由房屋保修合同所涵盖的原因引起的，则房屋保修公司将支付维修或更换费用，房主只需支付服务费和年度保费即可。

房屋保修涵盖哪些内容？

房屋保修涵盖了房屋中的主要系统，例如房屋的供暖、制冷、水暖和电气系统等等。房屋保修一般还涵盖家庭中较大的电器，例如洗碗机、烤箱、冰箱、洗衣机和烘干机等。房屋保修公司通常提供不同的保单，以涵盖所有或部分此类物品。

房屋保修不涵盖由于系统或设备故障而造成的损坏。例如，如果马桶漏水，则房屋保修公司将支付修理马桶的费用，但不支付因马桶漏水而对房屋结构造成损坏的维修费用。这部分通常是保险公司负责的。

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